1964〜1974年築, 専有面積36.52㎡〜56.52㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
62.8万円/㎡
前年比+2.5%
芙蓉マンション
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,897万円
62.3万円/㎡
1,518
2,437
3,357
4,277
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,357万円
52.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
芙蓉マンション
2,780万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 46.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 46.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 36.1万円 | 1階 | 46.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,650万円 | 57.0万円 | 2階 | 46.52㎡ | 2D・K | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,390万円 | 51.4万円 | 1階 | 46.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 2,390万円 | 51.4万円 | 1階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 2,280万円 | 49.0万円 | 4階 | 46.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/11 | 2,390万円 | 51.4万円 | 2階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 2,780万円 | 59.8万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 2,380万円 | 64.3万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2021/11/06 | 南多摩川ハイツ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,180万円 | 48.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大田区の平均と比較して4.8%割安です。
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